Vente appartement 200 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

RARE : Magnifique appartement T2 première ligne vue MER
Découvrez ce superbe appartement de type T2, idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage et de la promenade saint Catherine. Ce bien rare bénéficie d'une vue latérale mer et offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique.
Cet appartement lumineux se compose d'un séjour accueillant baigné de lumière naturelle ouvrant sur une magnifique terrasse de 10m2, idéale pour se détendre en admirant la vue spectaculaire sur la mer. La chambre calme et confortable s'ouvre également sur la grande terrasse. La cuisine entièrement équipée et moderne est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité sur l'ilot central qui permet d'optimiser et agrandir la surface.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité offrant une vue exceptionnelle et une situation privilégiée.
Référence agence : 3675

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 236 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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