Vente appartement 105 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer a la vente ce nouvel appartement au cœur d'Orléans (45000)
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour un investisseur ou un premier achat, situé dans le prisé quartier Châteaudun-Bannier à ORLEANS. Avec une surface de 41m², cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété bénéficiant d'un syndic bénévole, offre un cadre de vie agréable et une place de parking privée.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien possède un potentiel indéniable avec sa chambre spacieuse de 12.5m² et une salle d'eau pratique. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et écoles à proximité.
Facilement accessible, l'appartement est proche de l'arrêt de bus Gaucourt (ligne 25, à 4 minutes à pied), et à quelques minutes en voiture des gares d'Orléans et des Aubrais.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 HELP IMMO

Infos légales : 48001659100012

02 38 55 12 33

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