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Description

Appartement À Vendre. En Exclusivité dans votre agence ORPI Alt'immo,
À vendre : charmant appartement d'une superficie de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne. Cet appartement, offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier recherché. Il se compose d'une chambre, d'un salon lumineux, et d'un sous-sol pratique, parfait pour le stockage.
Vous apprécierez son balcon avec une exposition plein sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien représente une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous.
Proche des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter des commodités de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Situé en étage avec ascenseur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 279

Publiée le 30/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : LFU8-65O-UW2 - Réf Superimmo : ANVXZCURD
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 5 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 360 € / anTaxe foncière : 1 024 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 5/61 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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