Vente appartement 238 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

94130 NOGENT-SUR-MARNE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME EN PLEIN CENTRE-VILLE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement en dernier étage.
Situé entre le futur marché et la grande rue Charles de Gaulle, dans un bel immeuble des années 1900, cet appartement au deuxième et dernier étage d'une superficie de 40.20M² loi Carrez se compose, d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée, d'un séjour, de 1 chambre, d'un bureau en duplex (chambre possible), d'une salle d'eau, d'un toilette, et d'une cave.
Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et sur-chaussures fournis).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 5 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 1 004 €

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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