Vente appartement 220 000 €

40,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

À vendre – 3 pièces au calme proche - Nouvelle Coulée Verte
Idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate de la Tête Carrée et de la nouvelle Coulée Verte, découvrez ce 3 pièces de 40,5 m² offrant un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de la ville.
L’appartement, donnant entièrement sur cour, bénéficie d’un calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités.
Il se compose d’une grande chambre principale, d’une seconde chambre de 7 m² pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, d’un séjour avec cuisine semi ouverte et d’une salle d’eau avec wc.
En très bon état général, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
La location saisonnière est également possible.
Une belle adresse au cœur de Nice, entre calme, confort et emplacement stratégique.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	216 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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