Vente appartement 208 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : Secteur pavillonnaire au calme, charmant deux pièces avec son jardin et possibilité de garer une voiture sur le terrain.
Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine américaine, un WC avec lave mains indépendant, une chambre avec placard, salle d'eau double vasque douche à l'italienne.
En extérieur un jardin sans vis à vis, un cabanon de 10m² environ, portail pvc motorisé. En très bon état général.
Commerces de proximité. Faibles charges, copropriété de 6 lots.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo EI (ID 51100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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IAD FRANCE - CLAIRE PARDO

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