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Vente appartement 147 700 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34080)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34080)
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- 3 693 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
07 66 24 59 10
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Montpellier ALCO (34080), venez découvrir sans tarder ce joli T2, vendu libre de toute occupation, il sera idéal pour une première résidence principale.
Cet appartement est lumineux, il est au 3ème étage d'un bâtiment de 3 niveaux avec ascenseur (1995), il est dans une résidence sécurisée, bien entretenue et possède un garage en sous-sol. Son expo est nord est.
Il se décompose de la manière suivante : Une entrée de 2,42 m2, une salle de bains avec WC de 4,67m2, une chambre de 10,54m2 avec placard, une cuisine séparée et équipée de 4,85m2, un séjour/salon de 18,37m2 avec une terrasse de 8m2.
Sa superficie est de 40,85 m2 en loi Carrez. L'eau froide est collective, l'eau chaude et le chauffage sont individuels.
Taxe Foncière : 1043 EUR
Bien soumis à la copropriété : 88 lots / Pas de procédure en cours sur le bâtiment
Charges Annuelles : 1052 EUR
Prix de vente : 140 000 EUR net vendeur + 5,5% de frais d'agence, soit 147 700 EUR Honoraires charge acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux.
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXVK3HV
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| Prix de vente : 147 700 € | Prix au m² : 3 693 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 052 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.riviere-immobilier.com
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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Infos légales : 884518671
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