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Vente appartement 140 540 €
40,22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
40,22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
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- 3 494 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SPECIAL INVESTISSEUR!! Votre Agence Sixième Avenue vous propose cet appartement 2 pièces VENDU LOUÉ de 40m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2013 sur le secteur de la MARTELLE. Il comprend une entrée avec rangement, séjour avec cuisine ouverte et aménagée donnant accès à une jolie terrasse de plus de 11 m² orientée plein Sud et sans vis-à-vis, une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse. Ce que l'on aime : - La terrasse sans vis-à-vis donnant sur les jardins de la résidence. - La résidence récente et sécurisée. - Proximité des commerces et des transports. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66. Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier. Réf : 0541-AM Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 89.84 euros. Alexandra MOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 490 059 - Montpellier.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : AM-541 - Réf Superimmo : ANVXZOXP6
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| Prix de vente : 140 540 € | Prix au m² : 3 494 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 89,84 € / an | Taxe foncière : 1 092 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40,22 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
340 € / an
Maximum :
510 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 901501551 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000069
04 99 63 10 98
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