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Vente appartement
40,43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 1er étage
  • 1 garage - 1 parking
AGENCE DU SOLEIL MONTPELLIER

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Description

? À VENDRE – Secteur ALCO (Montpellier)
Appartement T2 de 40,43 m² avec balcons, cave, parking et box
Dans une résidence calme et bien située, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de type T2, d'une surface de 40,43 m².
Il se compose de :
Un salon lumineux avec accès balcon,
Une cuisine séparée,
Une chambre,
Une salle de bain,
Deux balcons,
Une cave,
Une place de parking extérieure,
Et un box fermé.
? Emplacement idéal : proche des écoles, des lignes de bus et de tous les commerces de proximité.
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 10/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 32-10404-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZF9DN
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40,43 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Vue dégagée1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1976
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 828 € / an
Maximum : 1 120 € / an
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