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Vente appartement 195 000 €
40,18 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 4 853 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
Azur Invest Immobilier

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Description

2 PIÈCES PROCHE CENTRE ET PLAGES
TROP TARD C4EST VENDU FAITES COMME EUX, FAITES NOUS CONFIANCE
Votre agence Azur invest vous propose en exclusivité, un 2 pièces de 40,18m2 en étage, en plein centre ville et à proximité immédiate des plages.
Il se compose d'une chambre, coin séjour avec cuisine ouverte, salle de douche et wc séparé.
Des travaux de rénovations sont à prévoir, idéal investissement.
Grande cave inclus en sous sol.
A saisir rapidement !

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 85678355 - Réf Superimmo : ANVXZUZ6B
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 53 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,18 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2000)
Minimum : 645 € / an
Maximum : 873 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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