Vente appartement 200 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Menton à 5 minutes des Jardins Bioves
Située à 5 minutes du Palais de l'Europe de Menton et des jardins Bioves, cette copropriété de 40 lots sécurisées avec ascenseur. Bel appartement entièrement rénové avec faux plafond, comprenant : une entrée avec vue sur l'extérieur, une belle salle de douche et toilettes, un dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, avec vue dégagée sur la nature, une chambre avec accès extérieur, vendu avec une grande cave en sous-sol.
DPE "D"
Notre avis : une belle acquisition sans travaux, pour un investissement locatif (800€ hors charges), ou en résidence principale.
Charges annuelles de 1,520€ comprenant : charges générales d'entretien, chauffage, eau froide, ascenseurs.
Honoraires agence à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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