Vente appartement 155 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Meaux (77100)

iad France - Aida Diagne vous propose: Appartement Moderne 2 Pièces avec Balcon - Meaux
Cet appartement moderne de 2 pièces est un véritable bijou offrant confort et praticité. Idéal pour un couple ou un jeune professionnel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux donnant accès à toutes les pièces de l'appartement. Le salon spacieux est un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas. La chambre lumineuse est un havre de paix propice à la détente.
Le véritable atout de cet appartement est son charmant balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente et de tranquillité en plein air.
La résidence, construite en 2016, est en excellent état et bénéficie de tous les équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien. L'accès à l'optique-fibre vous permettra de rester connecté en tout temps.
Côté sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une entrée anti-intrusion et d'un gardien, pour une tranquillité d'esprit absolue.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée, idéale pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 200m des points d'intérêt principaux de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.75€ par mois (soit 1425.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aida Diagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881945190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 3 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 425,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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