Vente appartement 185 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2 avec une double exposition au calme idéalement placé rue Neyret au 1 er étage sans ascenseur. une belle chambre sur cours d'environ 13M2 carrez , salle de bain de 3.82M2 , séjour cuisine ouverte nue de 20.33M2 , HSP de 2M82 , environ, wc indépendant fenêtres pvc double vitrage, avec des volets bois . total appartement 36.10 M2 carrez deux fenêtres sur le séjour cuisine expo ouest, la chambre au sud sur l'intérieur de l'immeuble. petite copro , avec local vélos, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr prévoir des travaux de rafraichissement. Anne Monard Bretin 0609502608 Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 4 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an	Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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GUY HOQUET LYON 4

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