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Vente appartement 119 500 €
40,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lormont (33310)

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  • 2 951 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
L'Agence Bordeaux Immobilier

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06 51 26 22 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ ! LORMONT - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 40 M² AVEC UN BALCON + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 40 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie d'environ 23 m² - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Ses principaux atouts : - Exposition Ouest - Un balcon de 6 m² - Une place couverte Informations clés : - Chauffage gaz - Taxe foncière : 971 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 8 min à pied et commerces à 5 min de voiture. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32 Copropriété de 151 lots - dont 71 lots habitation.().

Publiée le 08/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 899 - Réf Superimmo : ANVXZUFR0
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 €Prix au m² : 2 951 € / m²
Taxe foncière : 971 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 20141 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 151 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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Siren : 798688065 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000011101
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