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Vente appartement 225 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 5 625 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Beau Type 2 à vendre – Résidence proche Place Philippe Lebon à Lille
Découvrez ce superbe appartement de type 2 situé dans une résidence calme et recherchée, à seulement quelques pas de la Place Philippe Lebon à Lille.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien séduit par ses belles prestations et son emplacement privilégié.
L'appartement offre :
Un grand séjour parqueté lumineux,
Une cuisine américaine neuve et entièrement équipée (dont lave-vaisselle),
Une chambre parquetée,
Une salle de bains aménagée,
Un dressing fonctionnel.
Un parking sou/sol.
Le métro République se situe à 12 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville et aux universités.
À visiter sans tarder !
Un bien rare sur le secteur Philippe Lebon – République.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2962 - Réf Superimmo : ANVXZTN4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 716 € / anTaxe foncière : 959 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageParquet
Fibre optiqueCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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