Vente appartement 165 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lieusaint (77127)

Découvrez cet appartement moderne, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Lieusaint, proches universités et RER D.
Profitez d'une tranquillité urbaine avec toutes les commodités à proximité.
Cet appartement de 40 m² environ, construit en 2015, offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau spacieuse et contemporaine. La terrasse privative et les 2 places de stationnement en sous-sol faciliteront votre quotidien.
Avec des charges annuelles de copropriété de 1600€ (chauffage compris), ce bien libre de toute occupation est une opportunité à ne pas manquer. Parfaitement connecté via le RER D, il est proche des commerces, écoles et services indispensables, avec une taxe foncière de 930€. Un cadre idéal pour une vie moderne sereine !
Visite sur RDV
Cette annonce référence 309762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 4 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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BRUNO FOUQUET - BSK IMMOBILIER

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