Vente appartement 218 500 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, dans un quartier recherché, à 1 km de la grande plage et 500 m du quartier Arago, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 2 d'une superficie de 40 m². Cet appartement se situe au premier étage d'une belle copropriété calme et sécurisée avec un grand garage en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec WC, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec salle d'eau et grand placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon. À découvrir rapidement ! Copropriété : 47 lots. Charges annuelles : 795.16 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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MILLET IMMOBILIER

Infos légales : 393105663

02 51 21 02 30

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