Vente appartement 148 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

T2 - 40 M2 - PENNES MIRABEAU - INVESTISSEURS
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Karine Azoulay vous proposent cet appartement de 40 m² très lumineux, exposé au sud avec une vue exceptionnelle.
Produit locatif sans risque en plein centre des Pennes Mirabeau
T2 de 40 m2 vendu loué avec 655€ de loyer mensuels charges comprises ( revenus annuels : 7,9 k€).
Foncier: 454€. Charges 120€ ( eau et chauffage).
Menuiseries PVC, volets roulants électriques et double vitrage.
Absolument aucune nuisance sonore ni travaux prévus sur la copropriété.
Visitez ce bien sans tarder en contactant Karine AZOULAY au 07.78.38.26.13 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Azoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°524023447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 3 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 305 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2021.

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07 78 38 26 13

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