Vente appartement 135 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Angles (66210)

**?? T3 avec vue forêt, écureuils inclus (ou presque) !**
Amateurs de glisse, de nature et de tranquillité, ce T3 est fait pour vous !
À deux pas des pistes de ski, vous pourrez chausser vos skis plus vite que votre voisin n’a le temps de préparer son café.
? **Les atouts du bien :**
* Un **parking privé** (terminé la chasse à la place sous la neige).
* Une **cave de 4 m²** idéale pour stocker skis, luges… ou abriter un vélo si vous préférez pédaler plutôt que descendre.
* Une **vue imprenable sur la forêt**, avec en prime les acrobaties des écureuils qui, eux, n’ont pas besoin de digicode pour rentrer.
* Une **résidence sécurisée** avec barrière et digicode (parfait pour tenir les marmottes à distance ?).
* Un appartement bien entretenu, lumineux, où seule la cuisine attend son relooking façon “Top Chef”.
Un lieu parfait pour profiter de l’air pur, du ski, de la montagne et… des voisins plus discrets qu’un chevreuil.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203 - SAFTI – BERTHELOT Cyrille, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRILLE BERTHELOT - SAFTI

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