Vente appartement 79 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

Venez découvrir cet agréable duplex situé à 5 mn à pied de l'université du Havre.
Il se compose d'une belle pièce de vie traversante est/ouest de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec wc.
Ses 49 m² au sol sont très fonctionnels, l'appartement extrêmement lumineux.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC.
Le DPE en D 177, GES D 37 en fait un logement bien isolé, autorisant une mise en location conforme à la loi énergétique.
Le + : l'immeuble va être rénové, les travaux seront à la charge du vendeur.
Le prix de vente de cet appartement est de 79.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement vous est présenté en exclusivité chez ORPI par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée N° 489 651 208.
Référence agence : 3164

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 888 € / an	Taxe foncière : 889 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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YS IMMOBILIER

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