Vente appartement 196 100 €

40,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Croisic (44490)

Charmant appartement T2 au coeur du Croisic Situé en plein centre du Croisic, cet agréable appartement T2 vous séduira par sa situation idéale à proximité des commerces et du port. Il se compose d'un espace lumineux et fonctionnel, en bon état, offrant deux balcons pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la commodité d'un parking privé et d'un grenier pour plus de rangement. Parfait pour un pied à terre ou un investissement, cet appartement allie confort et praticité dans un environnement dynamique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1439.44 euros.

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Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 4 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 439,44 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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VIVRE ICI LE CROISIC

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