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Description

LE CANNET. Mandat Unique : Quartier Mairie. Au calme, proche des commodités à pieds, dans une belle résidence de standing, votre agence ERA JT2 IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement 2 pièces (anciennement 1 pièce) de plus de 40m².
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une salle d'eau, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un chambre et d'un séjour. L'appartement bénéficie d'un jardin de 38m² et d'une terrasse exposée ouest ouverte sur un lagon artificiel.
L'appartement dispose d'une cave. Pour le stationnement : possibilité d'abonnement au parking Jean Giono juste à côté.
Coup de coeur assuré.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6102__1060950 - Réf Superimmo : ANVXZYI2P
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 5 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 215 040 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,7 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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