Superimmo
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Vente appartement 119 000 €
40,11 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 2 967 €/m²
  • Meublé
Agence Coudalere Residences

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Description

Rare Maison 4 pièces sur cap coudalere au Barcares proche de tout commerce
Localisation :
Bien Situé à cap coudalère, un des quartiers de Port barcares, proche de la frontière espagnole entre la ville de Leucate et de Toreilles, entre mer méditerranée et lac marin.
Descriptif de l’appartement :
Maison 4 pièces 2 faces vendu meublé. Elle est composée d’un salon avec un coin cuisine ouvrant sur la place martinique avec des espaces verts. Vous avez également une douche et les toilettes séparé. A l’étage, il y a 3 chambres avec représentant 6 couchages. Le bien est vendu avec place de parking privé. Le ravalement de façade de la résidence vient d’être réalisé.
Infrastructure :
Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1005 - Réf Superimmo : ANVXZMEHW
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 967 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

40,11 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1978
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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AGENCE COUDALERE RESIDENCES

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