Vente appartement 169 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence privée, cet appartement entièrement rénové allie confort moderne et emplacement idéal. A seulement quelques pas des plages et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié pour y vivre à l'année ou passer des vacances inoubliables. Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Un véritable havre de paix en hauteur ! Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Pour votre confort, une place de parking privée est incluse. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 125 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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L'AGENCE - LE BARCARÈS

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