Vente appartement 99 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Laxou (54520)

Laxou Village — Appartement 2 pièces — 40 m² — Lumineux — Entièrement rénové en 2025 — Accès PMR
Dans le quartier prisé de Laxou Village, découvrez cet appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles dans un environnement calme et résidentiel.
L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 et offre une belle luminosité naturelle grâce à son emplacement dégagé, sans vis-à-vis direct.
Le bien se compose :
D’une entrée
D’une pièce de vie de 20 m², lumineuse
D’une chambre de 12 m²
D’une salle d’eau privative de 7 m² avec emplacement pour machine à laver
Annexe : une cave saine complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques
Chauffage individuel électrique
Cuisine à poser selon vos envies
Immeuble fibré
Un bien rare sur un secteur recherché : rénovation récente, plain-pied, calme et accessibilité directe PMR.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513 - SAFTI – COSSIN François, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANÇOIS COSSIN - SAFTI

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