Vente appartement 170 500 €

40,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lattes (34970)

LATTES - MAURIN - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - RESIDENCE SENIOR AVEC ASCENSEUR - COMMERCES A PROXIMITÉ IMMÉDIATE Venez découvrir ce charmant T2 situé sur la commune de LATTES, dans le quartier MAURIN. Il est composé d'une belle pièce de vie de près de 22m2 ouvrant sur une TERRASSE exposée Est, idéale pour le café du matin au soleil et sans vis a vis. Coté nuit, une belle chambre de plus de 11m2 avec placard de rangement, une salle d'eau attenante prend aussi place. Un WC indépendant complète ce bien. L'appartement est situé dans une résidence SÉNIORS, elle dispose d'un CLUB HOUSE proposant plusieurs activités. LES PLUS - Tous les commerces sont situés au pied de la résidence - Résidence récente - Ascenseur Plus d'info ou Une visite ? Contactez moi, Sébastien Villette, 06.26.90.54.41 Copropriété de 125 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

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Prix de vente : 170 500 €	Prix au m² : 4 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an	Taxe foncière : 855 €

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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