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Description

iad France - Sebastien Krause vous propose: Ravissant Appartement T2 au COEur de Lambersart,
Idéal pour un Investissement Locatif ou un Premier Achat
A 7 MIN à pied du métro Lomme-Lambersart.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Lambersart, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour investir ou pour un premier achat, cet appartement de 39,6m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1930 saura vous séduire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1819599 - Réf Superimmo : ANVXZ81KP
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 749 € / an
Maximum : 1 013 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2021.

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