Vente appartement 235 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Farlède (83210)

Exclusivité - A équidistance de Toulon et de Hyères (13km) T2 neuf en rez de jardin avec deux parking sécurisés en sous sol.
A deux pas du centre ville et des commerces, avec un accès rapide autoroute tout en profitant d'un calme absolu, découvrez ce ben appartement en rez de jardin situé dans la résidence Villa Jardin, qui conjugue l'esprit maison et la praticité d'un logement moderne.
Dès l'entrée, un hall mène à un agréable salon ouvert sur une cuisine équipée aux tons actuels - terracotta, beige - qui créent une atmosphère conviviale et élégante. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse donnant sur un jardin privatif.
L'appartement offre également une grande chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC ind, ainsi que deux places de stationnements sécurisées en sous sol.
A noter : sous garantie décennale pour encore 7 ans et faibles charges !
Prix de vente : 235 000 € honoraires inclus. Une nouveauté à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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