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Vente appartement 67 800 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bagnères-de-Bigorre (65200) - La Mongie
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bagnères-de-Bigorre (65200) - La Mongie
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- 1 695 €/m²
- Meublé
- Étage 4/13 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet appartement au dernier étage comprenant un séjour, une salle de bain, une chambre séparée sur le même niveau d'une superficie de 14 m² individuelle avec salle d'eau, un WC, plus deux celliers, deux casiers à skis et un parking extérieur privé.
Dans cet appartement nous avons un ameublement transformable qui pourra se modifier en fonction du nombre de personnes adultes ou enfants avec une possibilité de former en quelques minutes le coin nuit pour les enfants avec une séparation pour les parents, la table de salon peut être positionnée en table basse pour les enfants, pas utile de construire des cloisons, ce type d'ameublement avant-gardiste nous fait profiter de tous les volumes sur demande sans être à l'étroit.
Cet ensemble très pratique avec une rentabilité de location maximale d'une surface totale de 40 m² vous permettra d'accueillir plusieurs personnes sur deux logements séparés d'une dizaine de mêtres
Dans la résidence vous trouverez tout ce dont vous avez besoin avec deux galeries marchandes, non loin de votre ascenseur. Plus besoin de déplacer votre véhicule pour faire les courses, tout est sur place.
Après votre journée de ski vous pouvez continuer avec une ballade en chien de traîneau, ou bien une randonnée en moto neige, sans oublier la visite du fameux PIC du MIDI avec sa gastronomie et la visite guidée de l'observatoire.
Les pistes de ski s'étendent sur deux versants avec environ une centaines de km à parcourir.
Le restant de l'année beaucoup d'animations s'offrent à vous, et une manifestation qui ne peut être évitée avec le prestigieux tour de France cycliste qui passe à La MONGIE et la montée du col du Tourmalet.
Votre investissement sera profitable avec un tourisme qui ne fait que progresser.
Je reste à votre disposition pour faire une visite, n'hésitez pas contactez moi rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 1800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3732€ soit 311€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.928685
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 340931061363 - Réf Superimmo : ANVXZSHBY
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| Prix de vente : 67 800 € | Prix au m² : 1 695 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 732 € / an | Taxe foncière : 1 117 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 40 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 4/13 avec ascenseur | Parking extérieur |
| Balcon | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 1800 lots | Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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