Vente appartement 235 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Jonage (69330)

Situé à Jonage, à seulement 500 m du centre du village, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et privilégié par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les berges du Rhône mais aussi grâce à des commerces de proximité, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que d’un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun vers Lyon.
Ce bien peut être considéré comme quasi neuf, les propriétaires ne l’occupant que depuis août 2024.
Un T2 moderne, fonctionnel et bien agencé.
Situé au 2? et dernier étage, cet appartement de 40 m² offre un agencement optimisé.
Il se compose : d’un espace de vie moderne et confortable, d’une chambre cosy, d’une salle d’eau avec espace buanderie.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien et représente un atout appréciable en matière de praticité et de sécurité.
Bien entretenu et chaleureux, cet appartement récent constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, dans un cadre calme, convivial et proche de toutes commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615 - SAFTI – BARRET Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE BARRET - SAFTI

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