Vente appartement 146 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grigny (91350)

iad France - Franck Viallard vous propose: Bel appartement de type F2 avec zéro travaux exposé plein sud.
Venez saisir ce bijou, situé dans une copropriété de 2021 non loin de toutes commodités, cet appartement de 40m² avec son agencement très précis
( aucune perte de places ) est composé comme suit, Une entrée, un salon avec son coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une belle terrasse de 7m² et une place de parking couverte en extérieur.
Idéalement situé, le tram T12 , le bus Tzen4 et la gare RER D ne sont qu'a deux pas.
Etant dans un nouveau quartier ( écoquartier ) de la commune, de nombreux commerces et infrastructures vont voir le jour, donc n'attendez plus pour réserver votre visite et commencer à vous projeter sur cette endroit en plein développement.
Contactez moi pour en discuter et lançons votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1767.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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FRANCK VIALLARD - IAD

17 avis clients

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