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Vente appartement 135 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38100)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38100)
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- 3 375 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
06 03 71 62 43
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose en exclusivité, ce très beau T2 refait à neuf de 40m². Le bien est situé en rez-de-jardin dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, jardin commun et local à vélo.
Prestations supérieures pour ce bien où l'espace a été optomisé et aménagé par un professionnel. Il est accompagné d'une cave et de deux garages au sous-sol raccordé à électricité de l'appartement.
Idéal jeunes professionnels et couples sans enfant. Convient également aux personnes âgées ou en situation de handicap.
Sur le bien :
Appartement de 2 pièces refait à neuf en optimisant l'espace à l’aide de nombreux rangements. Terrasse en rez-de-jardin donnant sur une cour intérieure végétalisée.
Le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée séparée par une belle verrière, d'une chambre, avec dressing ouvert, d'une salle de bain avec douche balnéo et d'un WC séparé.
Une cave et deux garages sécurisés (+ électricité: prise et lumière - l'un d'entre eux étant équipé d'une prise pour recharger les véhicules électriques) complètent l'appartement.
Les plus :
➜ rez-de-jardin calme et lumineux
➜ climatisation réversible connectée et ventilateur de plafond
➜ cuisine équipée et aménagée
➜ WC séparés
➜ Charges faibles pour les prestations proposées
➜ nombreux rangements et prises électriques
➜ Très belles finitions
➜ cave et deux garages avec électricité
➜ grande cour végétalisée commune dans la copropriété
➜ proximité des commerces et transports
Charges de copropriété : 100€ par mois comprenant l'entretien de la copropriété, des espaces verts, des espaces communs, de l'ascenseur ainsi que le chauffage urbain collectif, eau froide comme chaude.
Taxe foncière : 1290 € par an
Sur l'immeuble :
Construit en 2008. Copropriété sécurisée de 82 lots répartis sur 6 niveaux.
Les espaces communs comprennent un grand hall d'entrée, une cour intérieure, un local à vélos et un local à poubelle.
Sur la localisation :
A proximité des commerces (supermarché Auchan, Carrefour Grand Place) et des transports (bus C3 et tramway, ligne A)
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Publiée le 16/08/2023 -
maj le 07/03/2024 -
Réf. agence : DOM4350 - Réf Superimmo : ANVXT4W28
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 3 375 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 224 € / an | Taxe foncière : 1 290 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2023.
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Infos légales : 83060924400017
06 03 71 62 43
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