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Description

VENTE APPARTEMENT T2 AU CALME 34790 GRABELS

Votre agence WAH We are human Saint-Gely-du-Fesc vous présente en exclusivité cet appartement rénové et climatisé de type 2, d'une superficie de 40,21 m2 loi Carrez avec terrasse, situé dans le quartier de la Valsière, proche des commodités, des écoles et de Montpellier.
Vous profiterez d'un salon séjour lumineux avec cuisine contemporaine équipée donnant sur sa terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous disposerez d'une place de parking et d'un local vélo.
Situé dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement aux finitions soignées, est à visiter rapidement !
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 662 - Réf Superimmo : ANVXZI5RP
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,21 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 20121 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 427 € / an
Maximum : 577 € / an
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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 2,6%

149 000 €
21 septembre 2025
153 000 €
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