Vente appartement 79 000 €

40,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Garges-lès-Gonesse (95140)

F2 vendu loué - Opportunité d'investissement à proximité de la gare. Excellente opportunité pour investisseur ! Ce F2 de 41 m², situé à quelques pas de la gare, est vendu loué. Le logement est occupé depuis 2013 par un locataire sérieux, offrant une stabilité locative idéale pour un investissement sécurisé. Loyer mensuel : 719,23 euros (charges comprises) Gestion locative : Prise en charge par l'agence, incluant une assurance loyers impayés. A proximité immédiate de la gare et des commodités (commerces, transports en commun, etc.), cet appartement allie praticité et attractivité locative.

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²
Taxe foncière : 974 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	217 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2013.

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