Vente appartement 217 000 €

40,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

**** T2 - TERRASSE EXCEPTIONNELLE - RESIDENCE RECENTE - BOX PMR FERME **** OPPORTUNITE A SAISIR FREJUS - Avenue Henri Giraud A proximité immédiate des établissements scolaires, des hôpitaux et à 6min en voiture de la plage, l'Agence VALORITY vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un CHARMANT appartement de type T2 dans une résidence récente de standing élevé : Ce que l'on aime : - Une grande terrasse SANS AUCUN VIS A VIS - Une exposition rare SUD / SUD-OUEST - Une résidence calme, sécurisée et proche des commodités (établissements scolaires, commerces, restaurations, complexes sportifs, ...) Informations essentielles: - Type 2 - Superficie 40,10 m² - Terrasse 23,93 m² - Etage 1 sur 3 - Résidence sécurisée - Un GRAND GARAGE avec un accès direct aux ascenseurs Le descriptif : - Entrée - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur terrasse - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Une chambre - Une salle d'eau entièrement carrelée - Un WC séparé entièrement carrelé Annexe: - Un box fermé PMR de 16 m² en sous-sol *** CE QUE L'ON RETIENT *** - Une grande terrasse sans vis-à-vis - Une exposition SUD / SUD OUEST - des prestations de qualités - un cadre de vie confortable - J'ai craqué, VOUS ALLEZ ADORER - Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 125 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1158.48 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	38 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2019.

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