Vente appartement 239 000 €

40,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83370)

À Vendre -Saint Aygulf T2 de 40 m2 avec balcon, garage et cave - Saint-Aygulf
La Clé d’Hermès vous présente à la vente ce charmant appartement situé à Saint-Aygulf, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cet appartement T2 de 40,6 m² se trouve dans une résidence sécurisée
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, le centre de Saint-Aygulf, les commerces et les restaurants.
Ce bien lumineux et bien agencé bénéficie d’un balcon de 5 m², d’une grande cave privative sécurisée de 10 M2 , ainsi que d’un garage fermé de 15 M2.
Composition :
- Entrée
- Séjour de 15 m² ouvrant sur balcon
- Cuisine ouverte
- Chambre de 11 m² avec vue sur jardin arboré
- Salle de bains avec WC
Un appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (y compris location saisonnière).
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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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