Vente appartement 134 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Franconville (95130)

Franconville proche centre ville, transports, entrée autoroute, magasin Ikéa, début de la Patte d'Oie d'Herblay, dans petite copropriété 11 lots, beau F2 de 39.62 m² comprenant : entrée, séjour de 22 m² traversant lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains avec baignoire et w-c.
Le tout avec grenier privatif.
Jouissance de 158 m² de cour avec cellier extérieur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 11.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 640 € - montant maxi : 900 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : PERNOLLET Emmanuel (EI).
RSAC : 932 510 423.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 627 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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