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Description

Au sein d'une petite résidence sécurisée beau T2 de 40, 58 M² idéalement situé sur Francheville le Bas . Il comprend une entrée avec un grand placard de rangement. Une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine US Meublée . Une chambre en parquet . Une salle de douche avec son WC Entièrement rénové en 2013 . Double vitrage, Chauffage individuel électrique . Cet appartement est vendu avec une cave et un garage sécurisé . A proximité immédiate de toutes les commodités . Ecoles, crèches, collège , commerces et transports en commun desservant Lyon facilement . Idéalement premier achat ou investissement locatif.
Référence agence : 1566

Publiée le 31/03/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : QZYW-C0G-SBA - Réf Superimmo : ANVXY7LQE
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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Historique des prix
6 juin 2025

Baisse de 10,3%

174 000 €
31 mars 2025
194 000 €
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