Vente appartement 139 900 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fos-sur-Mer (13270)

TOP EMPLACEMENT, Les pieds dans l'eau à Fos sur mer plage, idéal investissement locatif :
Deux appartements T2 139 900€ chacun, à vendre déjà loué :
Un bail meublé date d'anniversaire 16/01/2027 loyer 680€ cc
Un bail 3 ans date d'anniversaire 18/08/2025 loyer 650€ cc
Dans une résidence sécurisée. Cet appartement est en rdc sécurisé avec terrasse et une place de parking devant. Séjour avec cuis us équipée et clim, salle de bain avec wc, une chambre. dv avec isolation renforçée et volets électriques, fibre, DPE C/A.
Un troisième est disponible vide et sans locataire, me consulter. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 597328 )

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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DOMINIQUE BADAMI - OPTIMHOME

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