Vente appartement 177 500 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eysines (33320)

Appartement T2 avec terrasse - 177 500 €
Dans une petite résidence au calme au 1er étage, ce T2 cosy va vous séduire.
En bon état, il offre une pièce de vie très agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia avec vue dégagée. Le coin nuit dessert une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie/rangement.
Bus 2, 38 et 72 à moins de 10 min à pied et tram D à 15 min à pied.
Les plus : Sa terrasse abritée et plein sud, sa place de parking privative extérieure, appartement traversant. Piste cyclable à proximité Bordeaux-Lacanau.
Prix 168000€ honoraires exclus.
Honoraires de 9500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 74 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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