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Vente appartement 153 600 €
40,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Douai (59500)
40,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Douai (59500)
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- 3 769 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf à Douai, idéalement situé au coeur de la ville. Avec ses 80 m², cet appartement de standing offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon de 10 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, vous offre un espace de détente agréable. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, dispose d'une cuisine aménagée, de portes en double vitrage et de nombreuses commodités à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire et à des médecins généralistes. Pour vos sorties, des restaurants et un hôpital sont à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : VA2311-BONPLANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZ23T
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| Prix de vente : 153 600 € | Prix au m² : 3 769 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40,75 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 2025 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
150 € / an
Maximum :
150 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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Siren : 791866791 - N° de carte professionnelle : CPI59042015000002370
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