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9
Vente appartement 240 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Divonne-les-Bains (01220)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Divonne-les-Bains (01220)
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- 6 000 €/m²
- Meublé
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité avec l'agence BC IMMOBILIER: spécial investisseur! dans une copropriété bien entretenue, au bord du lac, dans un environnement calme à 2 pas du centre, venez découvrir ce joli T2 de 40m2 vendu entièrement meublé et climatisé, prêt à être mis sur le marché locatif type Airbnb!
Au rez de chaussée avec une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur le lac, cet appartement est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec wc.
En annexe, une place de parking souterraine privative et de nombreuses places extérieures pour les visiteurs.
Destiné uniquement à de l'investissement locatif, il pourrait facilement être loué en saisonnier ou courte durée, ce qui vous permettra d'accroitre ou de diversifier votre patrimoine.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur , car c'est vous qui en parlez le mieux !
13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : VA4978-BC_IMMO - Réf Superimmo : ANVXZWRS3
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 6 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 485 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
754 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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Siren : 792622524 - N° de carte professionnelle : CPI01012018000031252
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