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Vente appartement 195 000 €
40,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dijon (21000)

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  • 4 851 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Ezare Immobilier

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Description

Spécial investisseur, Avenue Victor Hugo très bel appartement T2 de 40,20 m2 avec prestations de qualité situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing et sécurisée. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre avec sa salle de douche et un wc séparé. Grands placards
Vendu loué et meublé 680€ + 50€ de provisions sur charges locatives
Chauffage PAC (air/air)
CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1310 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Nombre de lots Principaux: 24 - Montant des charges annuelles : 880 € - Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://gé
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529.
Plus d'informations sur le site
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 321 529

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3199-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIY3
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 2012Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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