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Vente appartement 172 000 €
40,12 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Créteil (94000)

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  • 4 287 €/m²
  • Étage 10/11 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Quartier des Pinsons – Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé au 10? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960.
Il se compose de la manière suivante : une entrée accueillante, une salle d'eau avec wc,
une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux de 17 m² offrant une vue dégagée, une chambre avec dressing attenant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Un séchoir commun est également accessible sur le même palier que l'appartement, un atout pratique au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal :
à quelques pas d'une zone commerçante,
à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 8 – Les Juilliottes,
à 12 minutes à pied du RER A – Saint-Maur–Créteil,
et à proximité immédiate des bords de Marne, parfaits pour les promenades.
Une belle opportunité à saisir!

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : VA4469-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXZXO46
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 4 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 448 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40,12 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 10/11 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
Chauffage collectif au gazSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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