Vente appartement 110 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Claire Pardo vous propose: Studio transformé en 2 pièces – 40 m² avec parking – Corbeil-Essonnes
Venez découvrir ce 2 pièces d’une superficie de 40m², idéalement situé dans une résidence à Corbeil-Essonnes.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un espace nuit séparé, ainsi que d’une salle de bain avec WC.Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un atout considérable dans cette zone.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Aldi et le Supermarché G20, à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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CLAIRE PARDO - IAD

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