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20
Vente appartement 245 000 €
40 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Collioure (66190)
40 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Collioure (66190)
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- 6 125 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BEL APPARTEMENT LUMINEUX ET CONFORTABLE À COLLIOURE
Très bel appartement en duplex, situé dans la vallée de Collioure, à seulement dix minutes à pied de la plage et du c½ur du village avec toutes ses commodités.
D'une superficie d'environ 40 m² répartis sur deux niveaux, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d'un coin repas.
Une large baie vitrée coulissante apporte une belle luminosité et ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², protégée par un store.
Un escalier mène à la mezzanine, où se trouvent une grande chambre climatisée et un salon cosy. L'appartement est vendu meublé.
Faibles charges dans une copropriété bien entretenue.
Pour les amateurs de nature, l'emplacement est parfait : de nombreux sentiers balisés partent directement des environs, que ce soit vers la montagne ou le littoral.
Collioure est un véritable joyau du sud de la France. Son atmosphère unique séduit depuis toujours les visiteurs, et ce n'est pas un hasard si Matisse, Cézanne et Picasso y ont trouvé une source d'inspiration inépuisable.
Contactez Helen Benatia au +33 6 52 09 25 59 ou au +47 408 42 449 pour plus d'informations
.
Collioure est un village d'exception!
Dans ce pittoresque village de pêcheurs catalan, situé à seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole, les ruelles étroites et piétonnes révèlent de charmantes maisons en pierre aux façades pastel. Marchés animés, restaurants, boutiques et galeries restent ouverts jusque tard le soir.
Collioure compte également trois baies abritées avec de belles plages de sable, ainsi que le superbe Château Royal du XIIIe siècle, aujourd'hui musée ouvert au public.
Tout autour, la promenade est ponctuée d'artistes exposant leurs ½uvres et de bateaux de pêche amarrés, contribuant à l'ambiance si particulière du lieu.
Accès : Collioure dispose d'une gare. Depuis Barcelone, il est possible de rejoindre la ville en train, en bus ou en voiture de location.
Une liaison ferroviaire existe également via Perpignan si vous atterrissez à Montpellier.
Enfin, l'aéroport de Perpignan propose des vols quotidiens depuis Londres, Bruxelles et Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 666V6915A - Réf Superimmo : ANVXZZD71
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 6 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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Siren : 514410141 - N° de carte professionnelle : CPI18012018000028704
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