Vente appartement 154 000 €

40,89 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Chelles (77500)

Chelles Hyper-centre Surface : 41 m² Studio type F2 avec coin nuit fermé par paroi vitrée Dernier étage Vue dégagée A 15 min à pied de la gare (RER E Ligne P) Lumineux, bien agencé et idéalement situé, ce grand studio de 41 m² vous séduira par son ambiance moderne et chaleureuse. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare bénéficie d'une vue complètement dégagée, façon Rooftop, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un espace de vie baigné de lumière, avec un coin nuit astucieusement séparé par une élégante paroi vitrée, offrant une vraie intimité. Atouts : Hyper-centre de Chelles Dernier étage avec vue panoramique Coin nuit indépendant Appartement lumineux et bien exposé Gare RER E et Ligne P à 15 minutes à pied Commerces, écoles, centre commercial, services administratifs à proximité immédiate Idéal 1er achat, investisseur ou pied-à-terre proche Paris Plus d'infos ou une visite Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien unique ! 0160084400 Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 342 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 149.64 euros.

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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 3 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 149,64 € / an	Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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L'ADRESSE CHELLES

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