Vente appartement 145 000 €

40,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chartres (28000)

Appartement 2 pièces CHARTRES
AU CALME - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF (Paris - Montparnasse en 1 heure), découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2020.
Situé au deuxième étage avec ascenseur et visiophone.
L'appartement offre une pièce de vie de 21 m², ouverte sur un balcon de 3 m² avec vue sur les arbres.
Une cuisine moderne, aménagée.
Une belle Chambre de 12m².
Une grande salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et WC.
Une place de parking privative en sous-sol avec un local à vélos au sein de la résidence.
Vous apprécierez le calme de l’environnement, la présence d’un petit square arboré, ainsi que les prestations de qualité : fibre optique, volets roulants électriques, chauffage collectif.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et verdoyant, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces.
Copropriété de 110 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété de 1892 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre POTIER - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 943 922 211 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 430€ et 630€.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : 408344752 - N° de carte professionnelle : 38012018000029731

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