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Vente appartement 520 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
40 m²
2 pièces
2 p
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
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- 13 000 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Central à Vendre à Chamonix
Rare à la vente ! Situé au coeur de Chamonix, cet appartement de 40 m2 bénéficie d'un emplacement d'exception sur la place principale, dans le quartier piéton avec tous les commerces et attractions à proximité immédiate.
Cet appartement se trouve dans une résidence d'époque, il a donc beaucoup de cachet avec une belle hauteur sous plafonds. Orienté sud et ouest il profite d'une belle luminosité. Son balcon qui surplombe la rue principale de Chamonix vous permettra de profiter pleinement de l'ambiance et des vues sur Chamonix.
La résidence ne regroupe que 10 logements, les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par mois, chauffage non inclus.
L'appartement se compose de :
- Entrée avec placard
- WC séparés
- Salle de bains
- Chambre avec placard avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc (coté rivière et donc au calme)
- Séjour lumineux de 23 m2 incluant un coin cuisine et ouvrant sur le balcon
En complément : un casier à skis
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Antoine Immobilier, votre partenaire de confiance pour des biens de caractère à Chamonix.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 86339987 - Réf Superimmo : ANVXZN79Z
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 13 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 140 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² (carrez : 40) - 2 pièces | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 187 € / an
Maximum :
1 607 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 503351249 - N° de carte professionnelle : CPI74012018000028582
06 89 84 76 97
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