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Vente appartement 142 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cenon (33150)

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  • 3 550 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Filipe ROPP - AXO & ACTIFS

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Description

Dans une résidence sécurisée et récente, qui dispose d'un ascenseur et d'un parking privé en sous-sol. Dans un environnement qui propose un arrêt de TRAM à proximité immédiate, une distance de 10 minutes à pied de la gare, tout en profitant d'un environnement calme et de commodités proche. Découvrez cet appartement 2 pièces qui offre une cuisine ouverte aménage sur séjour avec un accès à une terrasse orientée côté jardin, une chambre et une salle de bain. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 90 37 27, Filipe ROPP Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002120269). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 08/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002120269 - Réf Superimmo : ANVXZ9M5F
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 3 550 € / m²
Taxe foncière : 1 144 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 357 € / an
Maximum : 483 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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